富山でリノベーション！業者へ依頼する前にコンセプトをきめよう！マンションの工期について

全体的なデザインテーマから決める

家全体のデザインテーマを決める方法です。たとえば、和モダン・ヨーロッパ風・北欧テイストなど、最初に大まかな方向性を定めておくと、細かいパーツや色も選びやすくなります。

具体的なテーマを挙げることが難しいときは、「落ち着いてリラックスできる」「明るく開放的」「清潔感がある」など、希望するイメージを言語化してみてください。言葉にすることで、頭の中にあるあやふやなイメージを明確にしやすくなります。

理想の生活環境から決める

「在宅ワークに集中できる環境がほしい」「キッチンを充実させたい」「ペットと暮らしやすい家にしたい」など、理想の生活環境からコンセプトを決める方法もあります。また、部屋の動線や冷暖房の効率といった機能面も重視しながら、生活のしやすさを考えて進めていくのがおすすめです。

趣味から決める

「映画が好き」「コレクションを飾りたい」など、趣味をコンセプトに掲げる方法もあります。リノベーションによって、それぞれ専用のシアタールームや収納部屋などを設けることが可能です。

フルリノベーションの場合

構造だけを残して間取りや内装・設備を一新するフルリノベーションでは、設計に約3ヵ月・工事に約3ヵ月、あわせて6～7ヵ月程度の時間がかかります。

マンションによっては、大がかりな改修には管理組合の理事会の承認が必要になります。その場合、たとえ設計が完了していたとしても、承認を得るまでは工事をスタートできません。そのため、理事会の開催頻度にも注意が必要です。

マンションによっては休日や祝日の工事を制限しているケースもあります。また、お盆や年末年始といった連休や予期せぬトラブルなどによって工期が延びてしまうケースもあるため、余裕を持ってスケジュールを組むことが大切です。

部分リノベーション・部分リフォームの場合

部分的な改修は、工事の場所によって必要な期間が異なります。場所ごとの工事期間の目安は、次のとおりです。

• キッチン（交換のみ）：2～4日程度
• キッチン（床・壁の張り替えあり）：7日程度
• キッチン（移動あり）：14～30日程度
• 浴室：3～7日程度
• トイレ（交換のみ）：半日～1日程度
• トイレ（和式から洋式へ）：2日程度
• トイレ（床・壁の張り替えや水道管の取り換えあり）：3～5日程度
• 洗面台：半日～2日程度
• 壁・天井・床（1室）：1～3日程度
• 間取り変更（壁撤去）：4～6日程度
• 間取り変更（壁設置）：1～3日程度

配管などの隠れている部分は、解体しなければ状態が把握しづらいです。特に水廻りは下地材や土台が傷みやすいため、追加工事が必要となるケースも少なくありません。そのため、予定よりも時間がかかる可能性も考えておく必要があります。